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房屋装修的顺序是什么样的?

浏览量: 644次

时间: 2018-11-19 11:38:14

房屋装修的顺序是什么?一共分为两个方面,第一方面我想从做硬装开始前需要做的准备工作,第二方面是做软装前需要做的准备工作。

做硬装前,你需要的做准备工作:


第一项准备工作:选择装修公司、施工方、设计师

『全包、半包还是清包』?

首先要明确一点就是无论你选择哪种方式,都有可能达不到你的心理预期让你有所失望!不要以为全包就可以甩手不理,其实只是介绍了你痛苦的程度罢了。质量结果更多的是看运气!说到这里,其实很多业主第二套房更多会倾向买精装房,省事!

全包·这种装修方式费用较高,周期大概60-90天。适合预算足且比较急的业主。

半包·这种装修方式费用略低一点,装修公司出人力,你出主材。 适合懂主材或者能买到高性价比主材的业主。

清包·如果你爱折腾、有装修的资源可以选这种,不过真的好累。

如果还有点预算,建议还是找专业的设计师来筹划一下,感觉会很不一样的!


第二项准备工作:怎么做装修预算?

很多人到装修前都是问:我家88平米装修下来大概要花多少钱?其实做预算最大的问题是你不知道具体有哪些装修项目;这个可以通过网上看装修流程以及逛建材城的价格再对比某猫某东上面的商家价格,这样大概心理有数。每个地方的价格会有点偏差,所以看别人的装修日记要装修清单的最好找对同城的比较有参考性。还有,大部分超越算的业主都犯了一个错误:一开始就往死里买,没有任何成本概念,后面知道要超支的就各种省。这样也是导致后期施工质量下降的一个原因!


第三项准备工作:有哪些东西是要提前订购或者确定的?

简单举例说明,如各种门窗:封阳台的窗(要注意要不要用中空玻璃隔音),阳台的推拉门、还有房间里的门窗。订货周期都在15天以上,如果要换的话尽快确定,不然后期来换人力、时间、金钱成本都好高!

规划好你家的平面布局与装修风格:前面说到如果有点预算的话请个专业的设计师来筹划这个就最好了。如果没有的话多问下装修公司里面的设计师的建议吧;要是实在不懂,硬装就简单点,软装的话花点心思来自己搭配也是不错的!

最后,一定要确定好是否需要户型改造以及水电布局后才能让师傅进场施工!

硬装完毕了,那么我们就开始说说软装

做软装前,你需要的做准备工作:

硬装阶段过后,最为重要的就是房屋的搭配与装饰——软装阶段。这一步至关重要,如何体现出家装效果也全看软装阶段。

软装物品所涉及的种类庞大而烦琐,

做好方案只是万里长征迈出的第一步,

还要通过后续的采购和摆场,

才能成就一个完美的软装案例。


制作采购项目分类表

软装物品繁多,为了避免采购混乱,要先按照软装的大种类,把所有涉及的物品分类,按照分类进行采购,一般采购的物品分类包含:家具、灯具、窗帘、地毯、床品、饰品、花品、画品。

制订采购顺序

制定采购顺序,后期采购必须严格遵守,正确的顺序是:

a. 家具;

b. 灯具和布艺;

c. 画品、花艺、饰品等。

因为家具制作工期较长,布艺、灯具次之,按顺序下单后,利用等待制作的时间去采购饰品、画品等,工作忙而不乱,有条不紊,以免出现合同即将到期,但家具尚未制作完成的尴尬局面。


家具采购或定制下单

整个软装项目,成本最高的通常都是家具部分,甲方对家具也是非常重视的,所以,如何采购家具在整个软装工程中也是非常关键的一步。

通常,工程类客户一般都会选择定制类家具,一些顶级商业客户会选择进口(比如意大利、法国、英国、美国)的品牌家具,而家居类的客户则比较中意国内各大家具卖场的品牌家具。

各种类型的家具供应有不同的特点:

a.纯进口家具:进口家具往往有数十或上百年的文化积淀,在国际上有很好的知名度和品质。

采购特点:因为要从海外运来,所以货期一般都在2个月以上,有些畅销产品甚至要等半年以上,因此在采购此类家具时,一定要留有足够的时间。

b.国内大型家具卖场的国内品牌家具:近几年家具业的发展突飞猛进,国内大型的家具卖场一直在增加,家具品牌也是数不胜数。

采购特点:此类厂家大多数是流水线作业,批量生产。此类产品厂家多,品牌多,选择余地大,但基本上都是按空间来规划一套套的产品,想打造非常个性的家具比较难。

c.定制型家具厂

采购特点:非常适合工程类客户(售楼处、样板间、酒店、会所等),制作灵活,工期短。


定制家具流程:

a. 确定尺寸:根据实际空间,一定要把尺寸核实清楚。这部分如果施工还没有完成只能根据CAD 图纸确定,如果在施工过程中或者硬装已经完成,一定要到现场核实具体尺寸。

b. 描述细节:家具是有很多细节的,比如金箔该用什么颜色,雕花的线条该多粗多深,木料是用哪种,封闭漆还是开放漆等等,下单时很多细节都要有详细的描述,这样后期跟单会起到事半功倍的效果。

c. 翻样确定:一般情况下,软装方案中涉及的家具,都需要家具厂进行翻样设计,制作出翻样稿。软装设计师一定要进行严格的确认,包括尺寸、材质、颜色和造型等,除了设计师确认外,翻样稿件最好还要给客户做一次确认。

d. 下单及跟单:下单给家具厂后,要有专人每隔几天进行核实跟单,避免造成不必要的损失。

e. 收货验货:收货一定要求厂家对产品进行非常安全到位的包装,并在收货时再次认真地核实细节


灯饰采购或定制下单

灯饰的采购基本有两种方式:一种是按图样定制;另一种是直接选样采购。在整个灯饰采购过程中,需要对以下几点进行严格控制和选择:

a. 款式:需要定制的灯具在设计上必须和项目空间非常协调,因为定制灯具具有单一性,只此一件,如果因为款式问题不能使用,就劳民伤财了。

b. 材质:下单时一定要核实清楚材质,看上去效果差不多的材料,实际价格相差甚远,比如水晶就有进口、国产A级、普通水晶等很多种,在采购过程中一定要和供应商确定用的是哪种材料。

c. 工期:灯饰的制作工期相对较长,一般下单家具后,就要下单灯饰部分了。


布艺部分采购

布艺、地毯、床品采购或定制下单整个软装工程中,布艺部分非常烦琐,目前软装公司一般通过自己定制和成品采购两种方式解决布艺部分。

a. 注意采购顺序。一般走进一个新空间当中,人们的视觉点会分为4层关注度:第一层为家具布艺,第二层为窗帘布艺,第三层为墙面布艺,第四层为装饰类小件物品。

b. 对布艺材质的了解和掌握。布艺当中有多种材质,如常见的棉、麻、混纺、丝绸等等,面料也有进口或国产之分。不同材质的搭配都有丰富的内涵,同样的花纹,采用不同的材质,其气质也会有很大的不同。


挂画、花艺等采购

挂画、花艺等采购或定制下单项目的不同决定了挂画的种类不同,某些高档酒店或会所倾向于采购名人字画,除了能极高地提升空间品位外,还有很高的投资收藏价值。

装饰性挂画,采用的材料也是五花八门,比如皮革、不锈钢、珍珠、铜器、银饰、布艺等。

其实,材质不是主要的,重要的是这些材料是不是契合了整个空间的气质,其装饰手法及主题有没有更好地协调整个空间。


饰品采购

工程类项目应用家居饰品较多,如样板间、会所、酒店、家具卖场等。采购时一定要遵循美学原则,从空间需求出发,选择适当的产品,数量、尺度、色彩、材质等都要综合考虑与其他物品的关系,不能孤立地觉得好看就买了。


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