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买标准厂房需要交什么税务的呢?

浏览量: 412次

时间: 2019-02-21 09:58:55

工厂建筑与现实生活中的房屋类型相同。但是,与普通房屋相比,工厂具有一定的特殊性。例如,在土地使用权期间,它与普通住宅不同。可以买标准厂房吗?买标准厂房需要交什么税务的呢?


买标准厂房是可以做到的但是要交以下的税款:

1.契税:交易价格或指导价格的3%。购买普通住房的个人(注意普通住房和非普通住房之间的区别)减半,目前90平方米以下的住房供应暂时征收1%。买方支付。

2,印花税:千分之一的涨价或指导价。目前的规定暂时免于收集。买方和卖方支付一半。

3.个人所得税:差额的20%。出售房屋的个人可以选择以交易价格或指导价格的百分之一执行。卖家付钱。

营业税:交易价格或指导价格的5%。现行法规暂时适用于差异。出售房屋两年的个人免征营业税。卖家付钱。

5.副食品管理基金,附加费,当地附加费,城市建设和维护费。这四种费用都附在营业税上,而且不会很多。为方便计算,可直接计算为交易价格或千分之五的价格,卖家付钱。

6.土地税:交易价格的1.2%或指导价格。目前的规定是免税的。房地产管理部门:房屋交易登记费:每套80元,买方支付。门票转让登记费:每平方米6元。买卖一半。土地管理部门:按照当地法规支付。如果卖方是净收入,则费用由买方承担。如果销售合同没有规定谁支付,则应按照国家规定执行。您可以在申报税时降低交易价格,但不要低于市政府的指导价格报告。据估计,目前成都市政府的指导价格约为每平方米1600元。

能买标准厂房吗?买标准厂房需要交什么税务的呢?不难看出,买标准厂房所要的花费的税费和费用方面,与一般住宅销售大致相同,但捐款比例可能存在一些差异。以上就是“买标准厂房需要交什么税务的呢?”的相关答案。


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